Mua Bán Nhà Đất Thủ Đức Tăng Đột Biến Do Thành Lập TP.Thủ Đức

Gần đây, thị trường mua bán nhà đất Thủ Đức trở nên sôi động hơn hẳn. Thống kê cho thấy mặt bằng giá đất nền Thủ Đức tăng lên đến 40 – 60 %. Đây là mức tăng đột biến so với các khu vực lân cận chỉ từ 5 – 10%.

Nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi về việc tăng đột biến này có phải là giá thực hay do đầu cơ. Theo tuvanmuanha.net ghi nhận thì nhu cầu nhà đất tại quận Thủ Đức tăng đột biến là có thật. Bởi do các yếu tố sau đây khiến thị trường bất động sản nơi đây tăng mạnh.

Nhu Cầu Mua Nhà Ở Thủ Đức

mua nhà để ở tai thủ đức

Nhu cầu mua nhà đất Thủ Đức tăng mạnh chủ yếu là nhu cầu thực tế để ở. Khi hệ thống giao thông kết nối được đầu tư mở rộng. Mức giá nhà đất quận Thủ Đức chưa cao như Quận 9, Quận 2. Sự lựa chọn khả thi nhất cho người dân chính là nhà phố Thủ Đức.

Nhà Đất Thủ Đức – Tiềm Năng Phát Triển Trong Tương Lai

quận thủ đức tiềm năng phát triển

Thủ Đức là quận có diện tích lớn nhất khu Đông Sài Gòn, tập trung chủ yếu quỹ đất sử dụng cho các khu công nghiệp, khu chế xuất. Điển hình có các khu chế xuất với quỹ đất rộng lớn:

  • Khu chế xuất Linh Trung 1 rộng 62 ha
  • Linh Trung 2 diện tích 61,7 ha,
  • Linh Trung 3 rộng 202,62ha,
  • KCN Bình Chiểu rộng 27,34 ha…

Hơn thế nữa, quận Thủ Đức là nơi tập trung hệ thống các trường đại học, cao đẳng của thành phố Hồ Chí Minh. Thu hút một lượng lớn sinh viên và người dân đến sinh sống, tạo ra những cụm cư dân đông đúc, sầm uất.

nhà đất khu vực làng đại học thủ đức

Nhu cầu nhà ở khu vực làng đại học Thủ Đức của người dân đến sinh sống và làm việc ngày tăng cao. Đây là nhu cầu thực tế, có tác động trực tiếp đến sự biến động giá nhà đất quận Thủ Đức.

Theo thống kê dân số 2019, quận Thủ Đức có 184.244 hộ với tổng nhân khẩu là 592.686 người, tăng 103% so với 2018. Dân cư tập trung chủ yếu tại phường Hiệp Bình Chánh.

Kết hợp với những yếu tố hạ tầng giao thông phát triển, thành lập thành phố Thủ Đức. Cho thấy, đây là thời điểm thích hợp để chớp thời cơ mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức. Hiện nay, số lượng giao dịch nhà đất tại Thủ Đức tăng đột biến vào thời điểm cuối năm.

Dự Án Định Hướng Phát Triển Thành Phố Thủ Đức

hạ tầng giao thông thủ đức

Sở giao thông vận tải vừa ban hành kế hoạch phát triển giao thông cho thành phố Thủ Đức. Tổng mức đầu tư hơn 300.000 tỷ. Trong đó, ngân sách thành phố: 83.000 tỷ, còn lại là ngân sách trong ương và xã hội hóa. Đây cũng chính là nguyên nhân khiến người dân đổ về quận Thủ Đức để mua nhà, mua đất. Làm cho giá nhà đất tại đây tăng đột biến trong thời gian ngắn.

Riêng khu vực quận Thủ Đức, có các công trình giao thông quan trọng:

  • Dự án mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30m. Góp phần giảm ùn tắc giao thông tại khu vực điểm nóng này.
  • Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây đã hoàn thành,
  • Tuyến đường vành đai 3 sẽ trực tiếp lưu thông, kết nối trục QL1 với các khu vực phía nam Thành phố.
  • Đường vành đai 2 quyết tâm khép kín đến năm 2025 sẽ đưa vào sử dụng: tuyến đường đoạn 3 từ Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa (quận Thủ Đức), dài khoảng 2,7km đang thi công.
  • Các tuyến đường Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) cũng dần hoàn thiện.

Các Dự Án Nhà Phố Quận Thủ Đức

Các Dự Án Nhà Ở Quận Thủ Đức

Để đón đầu cơ hội đầu tư tại khu vực Thủ Đức. Các “ông lớn” trong ngành bất động sản cũng đã đầu tư phát triển các dự án rầm rộ tại khu vực này. Tạo tiền đề cho việc tăng giá bất động sản khu vực đồng thời thay đổi diện mạo mới cho quận Thủ Đức. Có thể kể đến các dự án có quy mô lớn tại Thủ Đức như:

  • Dự án KDC phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức đã được phê duyệt và đang trong quá trình tiến hành thực thi.
  • Dự án Khu đô thị Vạn Phúc City, trục đường Quốc lộ 13
  • Dự án căn hộ cao cấp King Crow Infinity đường Võ Văn Ngân
  • Nhà phố thương mại Sunlake Shopvilla.
  • Tổ hợp biệt thự nhà phố Jamona Thủ Đức
  • Căn hộ Gem Premium Thủ Đức,…

Những dự án đang được triển khai giúp thúc đẩy sự phát triển khu vực quận Thủ Đức. Đồng thời, tạo lập nên một mặt bằng giá nhà đất mới kéo theo sự tăng giá suốt thời gian vừa qua.

Giá Nhà Phố Thủ Đức Năm 2020

Giá Nhà Phố Thủ Đức năm 2020

Ngoài các sản phẩm dự án nhà phố Thủ Đức, căn hộ do các chủ đầu tư lớn triển khai. Dòng sản phẩm nhà phố Thủ Đức cũng được giới đầu tư săn đón. Dưới đây là tổng hợp giá bán các căn nhà phố trục đường Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13 thuộc Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức.

Anh chị có nhu cầu tìm hiểu mua nhà phố Thủ Đức hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn chính xác nhất.

Nhận ký gửi nhà phố Thủ Đức

☎️ Hotline: 0706 58 58 79 (call/zalo)

? Fanpage: Nhà Phố Thủ Đức